CLAUSULA SOL

clausula-suelo-150x150Les clàusules sòl de les hipoteques si no són transparents, són abusives i han de ser anul·lades. Si la teva hipoteca té aquesta clàusula, no et conformis: reacciona, els nostres advocats demanaran que deixin d’aplicar-te-la, assegurant-te  que ho fan i reclamant els diners que t’hagin cobrat de més.

Bastants entitats  inclouen en els seus contractes de préstec hipotecari una clàusula que limita la baixada dels tipus d’interès. Després d’anys de lluita, una sentencia del Tribunal Suprem ha donat la raó als consumidors afectats, i estableix que, si no s’ha informat amb transparència, aquestes clàusules sòl són abusives i com a tals, s’han d’anular i quedar sense efecte. Com la majoria dels contractes incompleix els requisits de transparència, pràcticament tots els consumidors tenen dret a què els hi eliminin aquestes clàusules dels seus contractes i a recuperar les quantitats cobrades indegudament.

Loroño Advocats t’ajuda a exigir que et retornin els diners amb les armes que necessites.

1. Esbrina si la teva hipoteca té clàusula sòl

L’aconsellem que en primer lloc, esbrinis si el teu préstec té clàusula. Es molt probable que de ser així ho sapiguis, ja que no t’hauràs pogut aprofitar de les baixades del Euríbor. Però si tens dubtes,  agafa el rebut del banc. Mira el tipus d’interès que t’apliquen: si supera el valor de l’Euríbor ( 0,542% al setembre 2015) més el diferencial ( estarà al teu contracte), és que la teva hipoteca té clausula sol.
Compara aquests rebuts de la mateixa hipoteca, abans i després de la sentencia que acaba amb les clàusules sòl i comprova la diferència.

2. Calcula quant ha pagat de més

Els diners que ha hagut de pagar al no haver pogut aprofitar les baixades dels tipus d’interès poden ser una suma important. Calcula a quant ascendeix en el teu cas per saber el que et deu el teu banc.

3. Exigeix  que et treguin la clàusula

Si la teva hipoteca és de BBVA, Novagalicia o Cajamar, et trauran directament la clausula sol i també pot ser així amb el Banc Popular, després de l’última sentència del Suprem. Si és amb una altra entitat, els advocats especialistes del nostre bufet ho sol·licitaran expressament per tu.

  • Tingues en conte que el banc no està disposat a perdre diners: estigues atents i no caiguis en les seves trampes.

  • Si per treure’t la clàusula sòl et proposen un pacte que impliqui modificat el contracte, no acceptis. Una modificació de la hipoteca es  considerarà un pacte entre les parts. A més a més de ser totalment vàlid, pot tenir despeses addicionals (notari, registre, taxació, gestoria, comissions…) Consulta abans als nostres advocats.

4. I sol·licita que et retornin els teus diners

Encara que  traient la clausula sol es probable que no vulguin tornar-te allò que has pagat de més
L’aplicació indeguda de la clàusula sòl ha suposat que les entitats han cobrat de més als seus clients. I han cobrat, uns quantitats que, de mitja, ronden els 6.000 euros.

T’animem a dirigir-te als Tribunals per aconseguir-ho. Loroño Advocats t’ajudarà a fer valer els teus drets proporcionant-te advocat i procurador a un preu més que raonable.

*TAULA D’ EURIBOR PER MESOS I ANYS. CALCULA L’INTERÉS QUE EL BANC T’HA D’APLICAR REALMENT, SENSE CALUSULA SÒL.

Print Friendly
[Total: 3    Average: 5/5]

Escrito por 

Loroño Abogados es un bufete jurídico ubicado en Bizkaia y en Madrid, atendiendo en nuestros despachos en Bilbao, en Getxo y en Barakaldo y en Madrid.

    Encuentrame en :
  • facebook
  • flickr
  • googleplus
  • linkedin
  • pinterest
  • skype
  • twitter
  • youtube
Compartir

About Loroño abogados

Loroño Abogados es un bufete jurídico ubicado en Bizkaia y en Madrid, atendiendo en nuestros despachos en Bilbao, en Getxo y en Barakaldo y en Madrid.
Bookmark the permalink.

Comments are closed